FOIRE AUX QUESTIONS
Nous répondons à vos questions sur la location courte durée :
Une conciergerie de location courte durée accompagne les propriétaires dans la gestion complète de leur location saisonnière.
Elle prend en charge l’organisation des séjours, la coordination du ménage, le suivi des voyageurs et la gestion opérationnelle des biens loués sur des plateformes comme Airbnb.
Faire appel à une conciergerie de location courte durée permet de gagner du temps, de sécuriser la gestion de son bien et d’optimiser les revenus.
Une gestion professionnelle améliore l’expérience voyageurs, favorise les avis positifs et augmente la rentabilité sur le long terme.
Instants de Vi applique une commission de 20 % du chiffre d’affaires réalisé.
Les frais de ménage sont pris en charge par les voyageurs.
Cette formule simple et transparente permet d’aligner notre rémunération avec la performance de votre location saisonnière.
Instants de Vi intervient principalement dans l’Eure, notamment entre Evreux, Louviers, Vernon et Saint-André de l’Eure en passant par la vallée de l’Eure.
Oui. Vous restez pleinement propriétaire de votre bien et des décisions importantes.
Nous travaillons en collaboration avec vous, en toute transparence.
L’optimisation repose sur :
– Une gestion attentive et régulière
– Une expérience voyageurs soignée
– Une qualité constante (propreté, présentation, réactivité)
– Une bonne connaissance des attentes sur Airbnb
– Une tarification qui n’est pas figée et qui évolue selon plusieurs variables (saisonnalité, évènements, taux de remplissage…)
Notre objectif est de valoriser votre bien sur le long terme.
Le ménage est réalisé entre chaque séjour par moi-même ou un partenaire afin de garantir un logement impeccable.
Les frais sont réglés directement par les voyageurs.
Nous assurons un suivi et restons disponibles en cas d’imprévu afin de préserver la qualité du séjour et la satisfaction des voyageurs.
Je gère personnellement un gîte depuis plus de 3 ans et suis reconnue Superhôte sur Airbnb.
Depuis 2026, je gère également un appartement à Vernon.
Cette expérience terrain me permet d’accompagner les propriétaires avec une vision concrète de la gestion locative courte durée.
Oui. Une conciergerie location courte durée est particulièrement adaptée aux propriétaires absents, expatriés ou voyageurs longue durée souhaitant maintenir une gestion fiable et rentable de leur bien. Nous nous adaptons à chaque client et à chaque logement.
Oui, en respectant la réglementation locale :
– Déclaration en mairie si nécessaire
– Limite de 120 jours par an pour une résidence principale (dans certaines communes)
– Respect des obligations fiscales
Une conciergerie locale vous accompagne dans ces démarches administratives.
🔸 Airbnb
Airbnb propose une AirCover pour les hôtes, incluant :
Une protection en cas de dommages matériels
Une assurance responsabilité civile
Cependant, cette couverture ne remplace pas toujours une assurance propriétaire non occupant (PNO).
🔸 Booking
Booking.com ne propose pas une couverture équivalente systématique.
Il est fortement recommandé d’avoir une assurance adaptée à la location saisonnière.
👉 Une conciergerie professionnelle peut vous conseiller sur les assurances adaptées pour sécuriser votre activité.
Oui. La conciergerie veille à ce que chaque logement soit équipé des consommables indispensables pour offrir une expérience confortable et professionnelle : papier toilette, savon, gel douche, produit vaisselle, éponge, sacs-poubelle, café/thé d’accueil, etc.
La gestion et le réassort de ces essentiels sont inclus dans l’organisation des séjours afin de garantir :
– Une expérience voyageur 5 étoiles
– De meilleurs avis sur Airbnb et Booking.com
– Une image soignée et cohérente de votre bien
Selon le niveau de prestation choisi, les consommables peuvent être facturés au réel ou intégrés dans le forfait de gestion.
Oui. Passionnée de décoration, je propose un service de home staging et d’optimisation décorative spécialement pensé pour la location courte durée.
L’objectif est clair : créer un intérieur chaleureux, cohérent et “coup de cœur” qui se démarque sur les photos et augmente le taux de réservation sur Airbnb et Booking.com.
Je vous accompagne dans :
– Le choix des couleurs et ambiances
– La sélection de mobilier et accessoires
– L’optimisation des espaces pour les photos
– La création d’une identité visuelle forte
Une décoration soignée permet d’augmenter la valeur perçue du bien et d’optimiser vos revenus locatifs.
La remise des clés s’adapte au standing du logement et au positionnement de votre bien en location courte durée.
Deux solutions sont possibles :
🔐 Boîte à clés sécurisée : idéale pour les arrivées autonomes et flexibles, particulièrement appréciée sur Airbnb.
🤝 Accueil physique personnalisé : recommandé pour les biens haut de gamme ou les séjours premium, afin d’offrir une expérience plus qualitative et rassurante.
Le choix se fait en fonction de votre stratégie, de votre clientèle cible et de l’expérience que vous souhaitez proposer.
